내 집 마련에 관심있으신 분들은 꼭 읽어주시기 바랍니다.
올해 3번째 뉴홈 사전청약이 10월에 실시됩니다.
아래에서 확인해보시죠.
1. 사전청약이란?
현행 청약시기(착공후) 보다 일정기간 이상 조기에 미리 청약하는 방식으로 청약당첨자는 청약포기 등 특별한 사유가 없는 한 ①무주택세대구성원 요건, ②다른 분양주택 등(분양전환되는 임대주택을 포함) 당첨 여부, ③해당지역 거주기간 충족여부 등 기본요건을 충족해야 본청약 당첨자로서의 자격이 인정됩니다.
2. 주택유형
1) 나눔형
의무 거주기간 이후 공공에 환매시 처분 손익의 70%가 수분양자에게 귀속되는 주택입니다.
2) 선택형
6년 임대거주 후 분양여부를 선택할 수 있는 주택입니다.
3) 일반형
기존 공공분양주택을 말합니다.
3. 공급유형
1) 특별공급
※ 특별공급은 세대당 평생 1회로 제한되어 있기 때문에 신중하게 선택하셔야 합니다.
2) 일반공급
주택청약종합저축통장(청약저축 포함) 가입자들을 대상으로 하여 가입기간, 금액 등에 따라 순위를 정하여 입주자를 선정하는 제도입니다. 일반공급 물량 중 20%는 추첨제로 당첨자 선정합니다.
4. 자격사항
유형별로 자격사항이 다양하여 여기에서는 선택형을 예시로 보여드리겠습니다.
자세한 사항은 아래에서 확인 가능합니다.
https://xn--vg1bl39d.kr/subscriptionIntro/qualify.do#.
뉴홈
무주택 실수요자의 내집 마련 기회를 앞당기고 수도권 청약 대기수요 해소를 목적으로 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급시기를 조기화하는 제도입니다.
xn--vg1bl39d.kr
6. 공급지역
1) 일반형
(1) 인천계양
(2) 남양주진접2
(3) 구리갈매역세권
2) 나눔형
(1) 하남교산
(2) 안산장상
3) 선택형
(1) 군포대야미
(2) 남양주진접2
(3) 구리갈매역세권
7. 신청일정
1) 일반형
2) 나눔형(이익공유형)
3) 선택형(6년 공공임대)
전체적으로 접수기간은 일반공급은 10.16~17, 특별공급은 10.18~19로 동일하나 당첨자 발표일자가 다르므로 꼭 확인하시기 바랍니다.
8. 신청방법
1) 인터넷 신청
- 뉴홈 홈페이지
https://xn--vg1bl39d.kr/main.do
뉴홈
무주택 실수요자의 내집 마련 기회를 앞당기고 수도권 청약 대기수요 해소를 목적으로 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급시기를 조기화하는 제도입니다.
xn--vg1bl39d.kr
- LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 모바일앱
2) 인터넷 대행 현장 접수
- 지구별 현장접수처
단, 인터넷 대행 현장 접수는 인터넷 사용 취약자 (만 65세 이상 고령자 및장애인)를 대상으로 제한적으로 운영하며 예약이 필수입니다.
9. 분양가 및 임대료
1) 일반형
2) 나눔형
3) 선택형
분양가는 2억 후반에서 5억 초반으로 형성되어 있습니다.
본청약 시기는 2025년 구리갈매역세권, 2026년 군포대야미, 인천계양, 2027년 하남교산, 안산장상, 2029년 남양주진접이며, 입주예정시기는 2028년 구기갈매역세권, 2029년 군포대야미, 인천계양, 2029년 안산장상, 2030년 하남교산, 2032년 남양주진접입니다.
실제로 입주하려면 적어도 5년에서 9년은 필요하기에 실효성이 있는지는 의문이지만 내 집 마련하실 분들은 꼭 놓치지 마시기 바랍니다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.