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금리

매일 이자를 받고 싶으신가요? 그렇다면 CMA 매일 이자를 지급하는 금융상품이 있다는걸 아시나요? 바로 CMA입니다. 오늘은 CMA에 대해서 알아보겠습니다. CMA(Cash Management Account) 1. 개요 종합금융회사나 증권사가 투자자로부터 예탁금을 받아 안정성이 높은 국공채나 CD, 단기 회사채 등의 금융상품을 운용하여 수익을 내는 금융상품입니다. 2. 유형 크게 3가지 유형에 대해서만 알아보겠습니다. 1) 환매조건부채권(RP)형 금융기관 등이 단기 자금이 필요할 때 '일정기간 뒤 일정한 가격으로 다시 사들이겠다'는 조건으로 파는 채권입니다. RP형 CMA 가입자는 증권사가 RP에 투자해 낸 수익을 받게 되는 것입니다. 2) 발행어음형 발행어음은 자기자본이 4조 원 이상인 종합금융회사(증권사)가 운영자금을 조달하기 위해 약정 수익률로.. 더보기
애 낳으면 대출 싸게 해준다? 신생아 특례 대출 2023년에 낳은 아이가 있으신가요? 그렇다면 저렴하게 대출이 가능합니다. 바로 알아보겠습니다. 신생아 특례 대출 !! 1. 개요 출산하는 임차가구의 주거 안정을 위해 저리 전세자금 대출을 신설한다고 합니다. 2. 대상 대출신청일 기준 2년 내 출산한 무주택가구(’23년 출생아부터 적용) * 신규 전세가구의 대출, 현재 전세 거주가구의 대환 포함 3. 소득·한도 특례 구입자금 대출과 동일하게 소득 1.3억원 이하 가구를 지원하고, 보증금 기준 상향(수도권 4 → 5억원) 및 대출한도 3억원을 적용합니다. * 자산요건은 기존 전세대출과 동일하게 적용(3.61억원 이하) 4. 금리 - 소득에 따라 1.1~3.0%로 특례금리 4년을 적용한다고 합니다. - 특례 대출 후 추가 출산 시 신생아 1명당 0.2%p .. 더보기
새희망홀씨대출 조건, 한도, 은행, 서류 소득은 낮은데 급하게 돈이 필요하신가요? 오늘은 그런분들을 위하여 새희망홀씨 대출에 대해서 소개해드리겠습니다. 새희망홀씨 대출은 개인신용평점 및 소득이 낮은분들을 위해 은행에서 취급하는 서민우대대출상품입니다. 아래 서민금융진흥원에서 다양한 서민금융제도에 대해서 알아보셔도 좋습니다. https://www.kinfa.or.kr/financialSupport/productInfo.do?menuCode=01300&menuCategory=00164 서민금융진흥원 홈페이지 서민금융상품(근로자햇살론, 햇살론15, 햇살론유스, 미소금융), 서민생활지원, 휴면예금 지급서비스 제공 www.kinfa.or.kr 다음으로 조건에 대해서 자세하게 알아보겠습니다. 대출 개요 연소득이 4천만원 이하인 분은 신용도가 무관하지만, 연.. 더보기
스트레스(Stress) DSR 도입 예정...그게 뭐야? 가계부채 증가에 관심이 많은 정부가 추가 억제 정책을 내놓았습니다. 첫번째는 지난번에 말씀드린 DSR 산정만기 최대 40년으로 제한입니다. 이 정책을 통해 사실상 주담대 50년은 무의미해졌다고 보시면 됩니다. 아래 링크 첨부해 드리오니 읽어주시기 바랍니다. https://abeillle.tistory.com/40 주담대 50년 짜리 받아도 40년으로 적용한다. 무슨소리? 지난번에 가계부채 증가에 따라 정부에서 50년짜리 주택담보대출에 대해 규제하려는 움직임이 있다고 말씀드렸습니다. 아래글 참조해 주시기 바랍니다. https://abeillle.co.kr/29 50년 초장기 주담대 abeillle.co.kr 두번째가 중요합니다. Stress(스트레스) DSR 를 도입할 방침이라고 합니다. 이름만 들어도 스.. 더보기
내년부터 개인도 쉽게 국채에 투자할 수 있다? 개인투자 전용 국채 요즘 채권(Bonds) 특히 국채 투자하시는 분들이 많으신대요. 정부에서 이러한 수요에 대응하여 개인투자용 국채를 별도로 발행할 예정이라고 합니다. * 국채 보유비중(’23.6월말): 국내기관 79.4%, 외국인 19.4%, 개인 1.2% 그럼 기존에는 국채 매수는 불가능했나요? 아뇨, 매수는 가능했습니다. 하지만 기관투자자 중심이었고 매입 후 매도가 어렵다는 단점이 있었습니다. 개인투자용 국채가 발행된다면 투자에 대한 진입장벽이 낮아진다고 볼 수 있습니다. 매입자격 및 한도, 종목 매입자격 : 전용계좌를 보유한 개인 (1인 1계좌) 연간 매입한도 : 1인당 총 1억원 최소 매입단위 : 10만원 종목 : 국채 만기 10년물, 20년물 여기서 금리가 얼마나 되는지 궁금하시죠? 상환조건 및 적용금리 만기일에.. 더보기
청약통장 금리 인상 등 주택청약저축 보유 혜택 강화 안녕하세요? 오늘은 지난 8월 17일 국토교통부에서 발표한 주택청약저축 보유 혜택 강화에 대해서 알아보고자 합니다. 최근 부동산 경기침체와 청약통장의 낮은 금리때문에 청약통장을 해지하고 다른 투자처를 찾는 분들이 많아지다보니 청약제도의 실효성을 높이기 위한 대책인 것으로 보입니다. 금리 조정 청약저축 금리 2.1% -> 2.8% 로 0.7% 인상 (청년 우대형 종합저축 금리 3.6% -> 4.3% 로 인상) 다만, 구입·전세자금 대출금리도 0.3% 정도로 최소한으로 인상 금융·세제 지원 1. 금융지원 청약통장 장기 보유자의 우대금리 조정 (개선안) 통장가입 5년 이상 0.3%, 10년 이상 0.4%, 15년 이상 0.5% 단, 청약통장 해지시에는 우대금리 적용 제외 우대금리는 신규대출분부터 적용 2. 세.. 더보기
청년도약계좌 가입조건, 대상, 혜택, 금리 안녕하세요? 오늘은 여러분들의 자산형성에 도움이 될 수 있는 청년도약계좌에 대해서 알아보겠습니다. 내용 청년도약계좌란 청년의 중장기 자산형성 지원을 위한 정책형 금융상품으로, 만기 5년(60개월) 동안 매월 70만원 한도 내에서 자유롭게 납입하면 매월 최대 6%의 정부기여금을 지급하고 이자소득에 대한 비과세 혜택을 제공하는 상품입니다. 현재 청년도약계좌 개설을 마친 청년은 약 25만명이라고 합니다. 가입대상 조건 예상하셨듯이, 꽤 괜찮은 조건이지만 아무나 가입할 수 는 없습니다. 아래에서 그 조건을 확인해보겠습니다!! 나이 : 만 19세부터 만 34세 이하 (병역이행기간은 최대 6년까지 연령 계산시 빼고 계산) 개인소득 : 전년도 총 급여액이 7,500만원 이하이며, 종합소득금액 6,500만원 이하 (단.. 더보기
미국 장기채 금리 상승과 대출 안녕하세요? 오늘은 미국 장기채 금리에 대해서 알아보겠습니다. 최근 미국 장기채 금리가 계속 상승 중이라는 뉴스를 봤는데 걱정이 되더라구요 왜냐면 기본적으로 채권의 가격은 금리와 반비례 하거든요. 즉, 금리가 인상 중이라는 얘기는 채권의 가격이 떨어지고 있다는 것입니다. 그리고 이 상황은 채권이 인기가 없다는 얘기구요. 보통 정부나 기업은 채권을 발행하여 자금을 조달하는데 현재 비싼 이자를 주고 자금을 조달하고 있다는 말입니다. 그래서 뭐? 세계 경제 1위 미국에서도 자금을 조달하기 어려워 금리가 올라가게 되면 한국의 은행들도 자금 조달이 어려워 은행채의 금리가 올라가게 되고 결론적으로 대출 금리가 올라가게 될 가능성이 높다는 것입니다. 이러한 가능성을 염두해 두고 현재 보유한 대출 관리 및 향후 투자를.. 더보기

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