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사업자

주택임대사업자 등록 방법, 절차, 세제지원, 의무사항 안내 주택임대사업자에 관심있으신가요? 오늘은 주택임대사업자 등록, 세제지원, 의무사항 등에 대해서 알아보겠습니다. 1. 임대사업자란? "임대사업자" 란 공공주택사업자가 아닌 자로서 1호 이상의 민간임대주택을 취득하여 임대사업을 할 목적으로 [민간임대주택에 관한 특별법 제5조] 에 따라 등록한 자입니다. 2. 등록절차 1) 등록자격 임대목적의 주택 소유자 및 소유예정자 2) 등록절차 3) 유의사항 (1) 등록임대주택은 임대의무기간(10년 이상) 동안 임대하여야 하며 등록임대사업자의 개인적인 사정으로 말소 신청할 수 없습니다. (2) 등록임대주택은 등록 이후부터 직전 임대료 대비 임대료 증액(5% 이내) 제한규정을 적용받으므로 임대사업자가 임의로 임대료를 조정할 수 없습니다. 3. 세제지원 다음으로 임대사업자 세.. 더보기
지역가입자 건강보험료 소득조정 및 정산 제도 사업을 하다가 폐업을 하시거나 퇴직을 하셔서 건강보험료가 부담되시는 경우가 있죠? 이럴때 유용한 소득 조정·정산 제도에 대해서 알아보겠습니다. 소득 조정·정산 제도란? 폐업, 퇴직 등의 사유로 소득이 감소한 대상자가 공단에 건강보험료를 조정 신청을 하면, 다음 해 11월에 조정한 연도의 확정소득으로 정산하여 그 차액을 부과 또는 환급하는 제도입니다. 조금 어렵네요. 좀 자세히 볼게요. 적용대상 지역가입자 또는 소득월액(보수 외 소득) 보험료 납부자 중 폐업, 휴업, 퇴직(해촉) 등의 사유로 사업소득 또는 근로소득이 감소한 경우에 신청할 수 있습니다. 적용기간 (조정) 신청한 달의 다음 달부터 그 해 12월까지 (단, 1일인 경우 당월부터 그해 12월까지) (정산) 조정한 연도의 전체 (1~12월분 보험료.. 더보기