공인중개사 썸네일형 리스트형 2024년 달라지는 부동산 정책 정리 (2) 지난번에 이어서 2024년에 달라지는 부동산 정책을 추가로 알려드립니다. 놓치시면 후회하실 겁니다. 2024년 부동산 정책 1. 주택청약저축 납입액 소득공제 범위 확대 (1월) 주택청약 납입액 소득공제 한도를 연 240만원에서 연 300만원까지 상향합니다. 다만, 조세특례제한법 개정이 필요합니다. 2. 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 확대 (1월) 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 한도를 확대하고 주택가격 기준을 상향합니다. 공제금액은 최대 1,800만원에서 2,000만원으로 늘어나고, 소득공제를 받을 수 있는 주택요건도 취득 당시 기준시가 5억원에서 6억원으로 상향됩니다. 2024년 1월 1일 이후 취득 주택부터 적용합니다. 3. 전월세 계약 때 공인중개사 인적정보 기재 의무화 (1월) 전월세.. 더보기 월세 대비 과도한 관리비 해결책!! 그리고 중개보수는 왜? 월세 및 관리비 때문에 고민이신분들은 아래 글을 읽고 도움을 받아보시길 바랍니다. 월세와 관리비 월세 20만원, 관리비 41만원?? 월세에 비해서 관리비가 너무 많다고 생각하지 않나요? 이유는 임대소득 신고 때문입니다. 21년 6월부터 정부에서는 월세가 30만원을 초과할 경우 임대소득을 신고하도록 의무화했는데 임대인들은 이러한 소득을 신고할 경우 이것을 기반으로 임대소득세를 부과하는 것을 우려해서 편법적으로 월세를 내리고 관리비를 올리게 된 것입니다. 이러한 꼼수는 임차인에게 불리합니다. 이유는 연말정산시 월세 세액공제는 관리비는 제외한 순수한 월세에만 적용되기 때문에 월세 세액공제를 덜 받게 되는 효과가 생기기 때문입니다. 정부는 이러한 문제점에 대응하여 지난 8월 21일에 중개대상물의 표시·광고 명시.. 더보기 이전 1 다음
