50년 만에 고도지구 개편 (고도제한 완화)

 

지난 17일 서울시는 도시계획위원회를 개최하고 고도지구 등 전면 개편을 위한 용도지구 결정안을 수정가결했습니다.

구체적인 방안을 아래에서 살펴보겠습니다.

 

 

고도지구 개편

 

1. 남산 주변 고도지구

- 다산동, 회현동, 이태원동 등 일부 지역에 높이를 12m 에서 16m 로 추가 완화하였습니다.

- 서울시 주요 경관임을 고려하여 남산의 남측 지역은 정비사업 등 추진 시 소월로 도로면 이하 범위 내에서, 북측 지역에서는 정비사업 등 추진 시 역세권 내 위치한 경우, ‘경관관리 가이드라인’에 따라 시(市) 도시계획위원회의 심의 등을 거쳐 최고 45m까지 높이 완화가 가능하다고 합니다.

 

2. 구기평창 고도지구

- 당초 높이 20m를 적용토록 하였던 것을 24m 로 추가 완화합니다.

- 경관관리 가이드라인에 따라 시(市) 도시계획위원회 심의를 통해 최고 45m까지 높이 완화가 가능하도록 내용이 신설되었습니다.

 

3. 북한산 주변 고도지구

역세권에서 정비사업 등 추진 시 평균 45m까지 완화할 수 있도록 완화 내용을 추가하였고, 28m 이하 지역에서만 적용가능토록 한 것을 20m 이하 지역에서도 적용할 수 있도록 변경하였습니다.

 

4. 오류 고도지구

고도지구는 해제하고 지역특성에 맞는 도시관리계획으로 관리합니다.

 

 

 

5. 법원단지 주변 고도지구

고도지구를 해제하고 ‘서초로 지구단위계획’으로 관리하여 도심기능을 활성화 할 예정입니다.

 

6. 국회의사당 주변 고도지구

주요 시설물 경관보호 범위 내에서 지역의 불편사항 등을 해소하기 위하여 높이기준을 기존 75, 120, 170m에서 90, 120, 170m로 추가 완화하는 방안을 마련하였으나, 추후 관계기관과의 충분한 협의를 거쳐 결정하는 것으로 정해졌습니다.

 

 

오늘은 고도지구 개편에 대해서 알아보았습니다.

앞으로 서울시의 스카이라인이 바뀔것 같네요.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.