본문 바로가기

경제이야기

주택임대사업자 등록 방법, 절차, 세제지원, 의무사항 안내 주택임대사업자에 관심있으신가요? 오늘은 주택임대사업자 등록, 세제지원, 의무사항 등에 대해서 알아보겠습니다. 1. 임대사업자란? "임대사업자" 란 공공주택사업자가 아닌 자로서 1호 이상의 민간임대주택을 취득하여 임대사업을 할 목적으로 [민간임대주택에 관한 특별법 제5조] 에 따라 등록한 자입니다. 2. 등록절차 1) 등록자격 임대목적의 주택 소유자 및 소유예정자 2) 등록절차 3) 유의사항 (1) 등록임대주택은 임대의무기간(10년 이상) 동안 임대하여야 하며 등록임대사업자의 개인적인 사정으로 말소 신청할 수 없습니다. (2) 등록임대주택은 등록 이후부터 직전 임대료 대비 임대료 증액(5% 이내) 제한규정을 적용받으므로 임대사업자가 임의로 임대료를 조정할 수 없습니다. 3. 세제지원 다음으로 임대사업자 세.. 더보기
실손보험 간소화법 본회의 통과!! 실손의료보험 청구 절차를 간소화하는 내용의 보험업법 개정안이 지난 6일 국회 본회의를 통과했습니다. 관련 내용은 아래 포스팅에서 참고하시면 됩니다. https://abeillle.tistory.com/61 불편했던 실손보험 청구 간소화 된다? 실손보험 청구하려다가 귀찮아서 포기한적 있으신가요? 저도 그랬습니다. 병원 다시 가서 서류달라고 하기도 귀찮구요. 그런데 이러한 불편했던 실손보험 청구가 간소화 될 수도 있다고 합니다 abeillle.co.kr 하지만, 갈등도 여전히 존재합니다. 의사협회 및 일부 환자단체 등은 환자의 개인정보가 보험사에 손쉽게 제공되어 보험료 인상이나 지급거절 등의 부작용이 발생하게 될 것이며, 장기적으로는 의료 민영화로 향하게 될 것이라고 우려하고 있습니다. 또한, 의사협회는 법.. 더보기
부모님을 위한 기초연금 수급자격, 금액, 신청방법, 준비서류 먹고사느라 바빠서 혹은 자녀들을 키우느라 노후 준비가 안된 어르신들 많으시죠? 이런 분들에게 도움을 드리기 위해 국가에서 지급하는 기초연금이 있습니다. 오늘은 기초연금에 대해서 알아보겠습니다. 1. 기초연금이란 저소득층 노인, 즉 가구 소득인정액이 선정기준액이하인 만 65세 이상 대한민국 국적의 국내 거주자에게 지급되는 공적연금입니다. 2. 수급 대상자 1) 기본요건 - 만 65세 이상 - 소득인정액이 선정기준액 이하 소득인정액과 선정기준액이 뭔지 잘 모르시겠죠? 이제부터 알아보겠습니다. 2) 선정기준액 기초연금은 소득 하위 70%의 어르신분들께 지급하는 연금인데 70% 이하라는 것을 확인하기 위한 기준이 되는 금액이 선정기준액이라고 보시면 됩니다. 매년 소득ㆍ재산 수준과 생활실태, 물가상승률 등을 고려.. 더보기
아파트 주담대도 앱으로 쉽게 갈아탄다. 올해 5월부터 신용대출은 어플로 쉽게 금리를 비교하여 갈아탈 수 있게 되었습니다. 빠르면 연말 늦으면 내년부터는 주담대와 전세대출도 어플로 쉽게 갈아탈 수 있게 된다고 하는데요. 이것에 대해 한번 알아보겠습니다. 1. 신용대출 대환대출 인프라 효과 23년 5월 1일부터 운영되고 있는 신용대출 대환대출 인프라의 효과로 9월 15일까지 총 67,384건, 1조 5,849억원의 대출이동이 발생했으며, 평균 금리하락 폭은 1.5%p, 연간 총 이자절감액은 약 300억원 이상인 것으로 확인되었다고 합니다. 또한, 금융소비자의 신용점수가 상승하고, 주요 금융회사가 경쟁을 통해 대출금리를 인하하는 등 금융소비자 편익제고 효과도 나타나고 있다고 합니다. 2. 기존 주담대, 전세대출 갈아타기의 불편함 기존에는 금융소비자.. 더보기
불편했던 실손보험 청구 간소화 된다? 실손보험 청구하려다가 귀찮아서 포기한적 있으신가요? 저도 그랬습니다. 병원 다시 가서 서류달라고 하기도 귀찮구요. 그런데 이러한 불편했던 실손보험 청구가 간소화 될 수도 있다고 합니다. 오늘은 그것에 대해 알아보겠습니다. 1. 개요 실손보험 청구 간소화법이라고 불리는 '보험업법 일부개정법률안' 이 10월 중 국회 본회의에서 통과될 전망입니다. 주된 내용은 실손보험의 계약자, 피보험자, 대리인이 요양기관(병원 등)에 보험금 청구를 위해 필요한 서류를 전자적으로 전송하여 줄 것을 요청할 수 있고, 보험회사는 이를 위한 전산시스템을 구축·운영해야한다는 것입니다. 즉, 병원에 가서 서류를 달라고 하지 않고 인터넷 혹은 어플에서 개인정보 전송 동의 같은 것을 하면 자동적으로 보험금 청구 관련 서류가 보험사에 전송.. 더보기
(앱테크) 카카오뱅크(카뱅) 매일 용돈 받기로 매달 6천원 이상 돈 벌기 2023년 말까지 매달 6천원 이상 벌수있는 괜찮은 앱테크를 추천드립니다. 바로 카카오뱅크에 있는 "매일 용돈 받기" 입니다. 이 이벤트는 올해 12월 31일까지 진행하는데요. 우선 카카오뱅크 어플을 설치하고 실행합니다. 그리고 오른쪽 아래에 있는 점세개를 클릭해주세요. 여기서 매일 용돈 받기를 클릭하거나, 이벤트를 누르면 아래와 같이 여러가지 이벤트 중에 매일 용돈 받기를 찾습니다. 여기서 매일 용돈 받기를 클릭하시면 됩니다. 그러면 여러가지 미션이 나오는데, 다른 것들은 어플을 설치하거나 복잡한 미션을 참여해야해서 시간이 오래걸립니다. 그래서 저는 단순하게 2원을 주는 페이지 방문하기를 주로 클릭했습니다. 그리고 한달동안 꾸준히 시간날때마다 하니깐 하루에 2백원 한달에 6천원 정도 벌었습니다. 카카오.. 더보기
만기 매칭형 (존속기한형) 채권 ETF 가 예금보다 낫다고? 고금리시대에 안정적인 투자를 하고 싶으신가요? 그런 분들에게 요즘 인기있는 만기 매칭형 (존속기한형) 채권 ETF 를 소개해 드리겠습니다. 1. 만기 매칭형 (존속기한형) 채권 ETF 란? 일반적인 채권 ETF는 금리 변동에 따른 채권가격변동을 통한 차익 실현을 목적으로 합니다. 따라서 채권의 만기보다는 가격 움직임에 더 큰 목적을 두고 있기에 보유한 채권의 만기는 일치하지 않습니다. 하지만, 지금같은 고금리 시대에서는 채권의 가격은 하락하기에 수익을 내기가 어렵고 만기까지 보유하고 원금과 이자를 돌려받는 것이 유리할 수 있습니다. 물론 만기가 길면 변동성이 커지기 때문에 만기가 짧은 채권을 보유하는 것이 좋습니다. 만기 매칭형 채권 ETF 는 특정 년월에 만기가 도래하는 채권을 편입, 운용하고 해당 만.. 더보기
(9.26) 생숙(생활형 숙박시설) 이행강제금 부과 유예 대책 발표!! 지난 9월 26일에 국토교통부에서 생활형숙박시설 관련 대책을 발표했습니다. 지금까지의 이슈는 아래 링크에서 확인할 수 있습니다. https://abeillle.tistory.com/53 생숙 또는 생활형숙박시설(레지던스) 투자하시기 전에 이행강제금이 뭔지는 알고 가시죠? 혹시 생활형숙박시설(레지던스) 투자에 관심이 많으신가요? 그렇다면 투자하시기 전에 이 글을 한번 읽어주시기 바랍니다. 생활형숙박시설이란? 일반적으로 레지던스라고 부르며, 숙박용 호텔 abeillle.co.kr 주요 내용은 24년 말까지 이행강제금 부과를 유예하고 숙박업 신고 계도기간을 부여하겠다는 것입니다. 하지만, 오피스텔 용도변경 특례는 연장되지 않고 10월 14일부로 종료된다고 합니다. 1. 오피스텔 용도변경 특례란? 오피스텔 용도.. 더보기

티스토리툴바