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청년주택드림청약통장 개설하세요!! 요즘 청약통장 가입할지 말지 고민하시는 분들 많으시죠? 정부에서 청년분들을 위한 새로운 청약통장을 출시했는데요. 한번 살펴보시고 관심있으시면 개설하시기 바랍니다. 청년주택드림청약통장 1. 주요 내용 1) 이자율 : 최대 4.5% 기존 주택청약종합저축 최대 이자율(2.8%)에 우대이율(1.7%)을 더한 이율을 적용합니다. 2) 소득기준 : 연 5,000만원, 무주택자 3) 납입한도 : 월 100만원 4) 연말정산 소득공제 : 연간 최대 240만원 한도 내에서 40% 공제 (96만원 한도) 5) 주택청약에 당첨된 경우 청년주택드림 대출 연계 이것이 기존 청약통장과 가장 차별화된 점입니다. 청년주택드림청약통장을 일정기간 보유한 사람이 주택청약에 당첨된 경우 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다. - 대출 조건.. 더보기
신생아 특례 디딤돌 대출 인기 폭발!! 제가 지난해에 포스팅 했던 신생아 특례 디딤돌 대출이 인기가 많다고 합니다. 접속자들이 몰려서 주택도시기금 기금e든든 홈페이지 접속이 지연되기도 했다고 합니다. https://abeillle.co.kr/87 애 낳으면 대출 싸게 해준다? 신생아 특례 대출 2023년에 낳은 아이가 있으신가요? 그렇다면 저렴하게 대출이 가능합니다. 바로 알아보겠습니다. 신생아 특례 대출 !! 1. 개요 출산하는 임차가구의 주거 안정을 위해 저리 전세자금 대출을 신설 abeillle.co.kr 위 글을 읽어보시면 도움이 되실 것입니다. 대략적인 조건은 아래와 같습니다. 자세한 문의 사항은 아래 취급은행에 전화하셔서 물어보시는 것이 좋습니다. (우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 하나은행) 마지막으로 대출 신청은 아래 .. 더보기
'특례' 보금자리론 종료됩니다. 특례보금자리론 공급이 1월 29일에 종료된다는 얘기 들으셨나요? 하지만 새로운 보금자리론을 출시한다고 합니다. 한번 알아보시죠. 특례 종료 후 보금자리론 운영 계획 1. 공급규모 24년 중 10+5조원 탄력적으로 운영합니다. 2. 지원요건 특례 이전 보금자리론의 요건 범위에서 공급하되, 전세사기 피해자 등에 대한 우대기준을 신설했습니다. 1) 소득 연 7천만원 이하 (부부합산) 여야 합니다. 전세사기 피해자의 경우 소득제한이 없습니다. 2) 주택가격 6억원 이하의 주택만 가능합니다. 전세사기 피해자의 경우 9억원 이하까지 가능합니다. 3) 주택수 무주택자 + 일시적 2주택자 (처분조건부) 오른쪽 부분에서 지원요건을 확인하시면 됩니다. 3. 한도 - LTV 70% (규제지역 60%) - DTI 60% (규.. 더보기
50년 만에 고도지구 개편 (고도제한 완화) 지난 17일 서울시는 도시계획위원회를 개최하고 고도지구 등 전면 개편을 위한 용도지구 결정안을 수정가결했습니다. 구체적인 방안을 아래에서 살펴보겠습니다. 고도지구 개편 1. 남산 주변 고도지구 - 다산동, 회현동, 이태원동 등 일부 지역에 높이를 12m 에서 16m 로 추가 완화하였습니다. - 서울시 주요 경관임을 고려하여 남산의 남측 지역은 정비사업 등 추진 시 소월로 도로면 이하 범위 내에서, 북측 지역에서는 정비사업 등 추진 시 역세권 내 위치한 경우, ‘경관관리 가이드라인’에 따라 시(市) 도시계획위원회의 심의 등을 거쳐 최고 45m까지 높이 완화가 가능하다고 합니다. 2. 구기평창 고도지구 - 당초 높이 20m를 적용토록 하였던 것을 24m 로 추가 완화합니다. - 경관관리 가이드라인에 따라 시.. 더보기
금투세 폐지 및 ISA 지원 강화(한도, 비과세, 가입대상) 최근 정부에서 국민들의 자산형성을 위한 방안을 발표했습니다. 한번 알아보시죠 자산형성을 위한 세제지원 강화 1. 금투세 폐지 및 주식세제 정비 1) 금투세 폐지 먼저 25년 도입 예정이었던 금융투자소득세를 폐지한다고 합니다. 2) 증권거래세 증권거래세를 0.15%(‘25년)까지 인하해 거래비용 절감 시키겠다고 합니다. 기존 계획은 금융투자세를 도입하는 대신 증권거래세를 인하하겠다는것이었는데 금투세는 금투세대로 도입하지 않고 증권거래세까지 인하해주는 것으로 바뀌었습니다. 국민을 생각하는 마음은 알겠지만 이렇게 되면 세금 수입이 줄어들텐데 이것을 어디서 메꾸려는 것인지 알 수 없습니다. 2. ISA 지원 강화 등 자본시장을 통한 자산형성 기회 확대 1) 납입한도 ISA 납입한도를 현행 연간 2천만원, 총 1.. 더보기
놓치면 후회하는 2023년 연말정산 달라지는 점 10가지!! 안녕하세요? 연말정산 준비 잘하고 있으신가요? 오늘은 작년과 비교해서 연말정산에서 달라지는 점에 대해서 말씀드리려고 합니다. 놓치면 후회하실거에요. 연말정산 1. 식비 비과세 한도 확대 과거에는 식비가 월 10만원까지 비과세가 적용되었는데 작년부터는 월 20만원까지 비과세가 적용됩니다. 비과세 한도가 늘어나면 그만큼 과세대상이 되는 근로소득이 줄어드는 효과가 생기기에 명세서와 근로소득원천징수영수증을 꼭 확인하시기 바랍니다. 일년으로 따지면 최대 120만원까지 추가로 비과세를 받을 수 있습니다. 2. 소득세 과세표준 구간 조정 위 표를 살펴보시면, 기존에는 24% 세율을 적용받는 구간이 4,600만원에서 5,000만원으로 상향되었습니다. 즉, 과세표준이 4,800만원인 사람은 과거에는 24%의 세율을 적용.. 더보기
주택공급 확대 및 건설경기 보완방안 4가지 1월 10일에 정부에서 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안을 발표했습니다. 놓치면 후회하시니 꼭 한번 읽어보시기 바랍니다. 내용은 훨씬 많으나 중요한 4가지 방안을 알아보겠습니다. 주택공급 확대로 주거안정 기반을 강화하고 건설산업 활력 회복 1. 재개발·재건축 패스트트랙 도입 - 준공 30년 도과시 안전진단 없이도 재건축 착수 허용, 조합설립 시기 조기화를 통해 사업기간 최대 3년 단축 1) 안전진단 - 현재 안전진단 통과 이후 정비구역 입안이 가능했으나, 안전진단을 통과하지 않아도 정비사업 착수가 가능하도록 개선 - 안전진단은 사업시행인가 전까지만 통과하면 되도록 개선 2) 사업주체 구성 조기화 - 준공 30년 도과시 추진위 구성 가능, 정비구역 지정과 조합 설립 추진 병행 가능 - 정비구역 지정 전에.. 더보기
몇백억도 가능? 공익신고 보상금 한도 없어진다. 주가조작 때문에 금전적 손해를 보셨나요? 앞으로는 주가조작으로 인한 투자자들의 피해가 줄어들 수 있을 것으로 보입니다. 왜냐하면 공익신고 보상금 한도가 없어질 예정이기 때문입니다. 공익신고 보상금 한도 1. 보상금 지급한도 폐지 - 기존에 공익신고자는 공익신고로 공공기관에 수익의 회복·증대를 가져온 경우 최고 30억 원의 보상금을 받을 수 있었습니다. - 이번 개정된 법률이 시행되면 보상금 지급 한도가 없어지고 신고로 인해 환수된 금액 등의 30%를 넘지 않는 범위에서 보상금이 지급됩니다. 공포 후 6개월이 경과한 날부터 시행되며 보상금 상한 폐지는 법 시행 이후 접수된 공익신고부터 적용됩니다. 2. 변호사비 지원 - 기존에는 국민권익위 훈령에 따라 내부 공익신고자의 ‘비실명 대리신고' 에만 변호사 수당.. 더보기

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